Sunday, December 1, 2019

Table ronde en présence de notaires et dégustation de vins CHATEAU ROQUEFORT avec Adeline Chattey

Soirée festive à l'Agence des Enfants Rouges Place des Vosges, c'était le 26 novembre : trois Notaires du Marais ont répondu aux questions de nos clients sur les problématiques de "Donation", de "Donation-Partage", de transmission de patrimoine, d'avantage ou inconvénients des "SCI"
Le thème de l'estimation a été abordé également, quels sont les outils à votre disposition pour estimer votre patrimoine ?



 Ces questions qui concernent le plus grand nombre seront abordées lors de "table ronde" de manière récurrente, organisées dans le cadre de notre Agence 17 place des Vosges Paris IV, si vous souhaitez être informé des prochaines dates, vous trouverez sur la page d'accueil de notre Blog une messagerie à votre disposition

Une oenologue passionnée Adeline Chattey nous a ensuite fait découvrir le terroir et les crus du "CHATEAU ROQUEFORT" un vin de l'Entre Deux Mers, cru déjà plusieurs fois primé par le prix "Hachette" dont les cépages Cabernet Franc ou Cabernet Sauvignon, en blanc, en rouge ou en rosé en ont séduit plus d'un, les caves seront bien garnies à l'approche de Noël.

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LES ENFANTS ROUGES
17 PLACE DES VOSGES 
PARIS IV

Round table with notaries and CHATEAU ROQUEFORT wine tasting with Adeline Chattey

Festive evening at LES ENFANTS ROUGES Agency 17 Place des Vosges, it was the 26th of November: three Notaries of the Marais district answered the questions of our customers on several issues such as "Donation", "Donation-Sharing", transmission of patrimony , advantages or disadvantages of "SCI"
The theme of the real estate valuation was also discussed, what are the tools at your disposal to estimate your properties in PARIS?

 These questions and others, which concern the greatest number, will be evoked during "round table" in a recurring manner, organized in our agency 17 place des Vosges Paris IV, if you wish to be informed of our next appointment with notaries , please find on our welcome page an email address at your disposal to get in touch A passionate oenologist : Adeline Chattey then introduced us to the terroir and the wines of "CHATEAU ROQUEFORT" coming from a district near Bordeaux called: the Entre Deux Mers, several times awarded by "Hachette" wine guide, whose Cabernet Franc or Cabernet Sauvignon, in white, red or rosé seduced all our guests ! In this way, first Christmas gifts are already found ! To find your apartment in PARIS click here To get valuation contact : 06.60.69.77.67 To order your "Château Roquefort"wine click here Follow us on Instagram #searchmyhomeinparis













Wednesday, October 9, 2019

Olivier Berni, pour un art de vivre à la française


Olivier Berni, pour un « art de vivre à la française »
SHOW ROOM OLIVIER BERNI PARIS IV
Show Room Olivier Berni Paris IV
Olivier Berni a été formé en histoire à la Sorbonne, de là procède certainement sa passion pour l’esthétique des 18e et 19e siècle. Il passe ensuite par l’école Boulle où il est diplômé en architecture d’intérieure avant de rejoindre le célèbre Jacques Garcia.

Après avoir été chef de projets pour différentes enseignes et espaces tels que « Costes », le showroom « Pleyel »  ou « Tartine et Chocolat », il travaille également pour des particuliers. Mais c’est à travers la réalisation d’appartements de prestige qu’il laisse s’exprimer le plus complètement son goût pour le style classique français dans ce qu’il a de plus pur.
OLIVIER BERNI ARCHITECTE D INTERIEUR SEARCH MY HOME IN PARIS
OLIVIER BERNI
Fort de ces expériences, il décide d’ouvrir en 2007 son propre bureau d’étude. Depuis lors, l’agence de décoration « Olivier Berni Intérieurs » fait de chaque réalisation une expérience unique où sophistication rime avec hommage aux plus belles pages de l’histoire des arts décoratifs.

Luxe, faste et élégance sont ses maîtres mots. Sa passion pour les arts décoratifs en est exacerbée ! Faisant face à une demande croissante dans le secteur de la restauration et de l’hôtellerie, il se diversifie dès 2009 en se lançant dans la conception d’espaces contemporains.


« Sur mesure »

Après une première prise de contact et une visite du bien, la réflexion est amorcée ! Le budget est évoqué. Une première prise de vues, pour s’imprégner des lieux, est effectuée. Un relevé de côtes par un géomètre est programmé.

On évoque : l’APS (Avant Projet Sommaire) qui mettra à plat des propositions à base de plans, de croquis et d’aménagements « fonctionnels ».

Puis vient l’APD (Avant Projet Détaillée) qui sera le moment de s’intéresser aux options techniques à privilégier, en fonction des caractéristiques du projet. Le client se voit proposer des plans, perspectives et élévations. Des croquis noir et blanc on passe, au fur et à mesure, à des dessins colorés afin de faciliter l’immersion dans le projet.

Cette méthode de travail perfectionniste, que seuls les plus grands pratiquent, a trois avantages :

Une bonne appréhension du projet par toutes les parties (client, entreprises, maitre d’œuvre), une meilleure adéquation entre contraintes techniques  et réponses esthétiques, enfin et surtout ce degré élevé de précisions permet d’obtenir un devis affiné pour un budget sans « zone de flous ».


L’offre de service proposée par « Olivier Berni Intérieurs » comprend en outre la sélection de mobiliers et de luminaires ainsi que l’achat d’objets de décoration. Un véritable service «  clé en main ».

L’originalité de son style réside aussi dans sa passion pour des intérieurs chargés d’histoire dans lesquels il puise son inspiration. Aux sélections d’antiquités proposées à ses clients il aime y associer du mobilier qu’il dessine lui même, des objets qu’il chine en salles de vente ou des luminaires qu’il fait réaliser par son propre réseau d’artisans.

Il vit son métier comme un tout sans barrière définie entre temps de travail et loisirs : ses instants de liberté lui permettent de s’inspirer, de voyager dans le temps comme dans un passage ressourçant et onirique, comme lorsqu’enfant il éprouvait de la fascination pour les châteaux et les lieux chargés d’histoire.


 Un SHOW ROOM unique à découvrir : la force de l’esthétisme classique

Pour découvrir ce savoir- faire unique, rien de mieux que de passer le seuil de son Show-Room au cœur du Marais* où  vous serez, dès le hall d’entrée, sous le charme d’une ambiance Empire. Dans un premier salon, vous ressentirez la puissance fastueuse du 18ème. Dans le bureau du maître des lieux, les vibrations quasi muséales d’une fusion Empire et 19ème, ce goût pour le 19e profond,  incontournable,  comme si les effluves du mouvement romantique  flottaient encore là où il  y a à peine deux siècles vivait un des plus grand génie français, Victor Hugo, place des Vosges

Vous serez accueilli par Jean-Jacques, l’éminence grise, le frère bienveillant, le gestionnaire agile, le chef d’orchestre hyperactif, qui a bien compris l’importance de l’organisation dans ce ballet incessant entre tous les corps de métiers, les validations et vérifications, dans la perspective unique de laisser se déployer toute la créativité possible d’Olivier ! 


Mais les références artistiques et littéraires ne s’arrêtent pas là puisque Olivier Berni a également travaillé pour l’Hôtel des Beaux-Arts, là où Oscar Wilde s’est éteint, en proposant une variante du style français à travers sa vision de la suite MATA- HARI !

Des références il n’en manque pas, lui qui géra la rénovation de l’hôtel particulier de François Pinault rue de Bourgogne, ou encore de nombreux restaurants et appartements d’une clientèle avertie et exigeante ! Le goût des détails, des références, la vision des espaces, la magie d’une réalisation parfaite seront synonymes d’excellence et d’harmonies subtilement mises en scène.



*Show Room :

6 rue du Petit Musc 75004 (uniquement sur rendez-vous)

Tel : 01 88 32 64 86


#OLIVIERBERNIINTERIEURS
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Pour toute estimation contact 06.60.69.77.67
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Saturday, September 21, 2019

Evénement Table Ronde Notaires à l'Agence des Enfants Rouges 17 place des Vosges


Nouvel événement à l'Agence des ENFANTS ROUGES 17 place des Vosges: une  table ronde matinale, ce samedi 21 septembre, où  nos clients ont trouvé des réponses précises et un éclairage pointu sur des questions ayant trait au droit de la famille, comme les donations ou les successions, ou encore les avantages et inconvénients d'acheter en SCI et enfin lié à ces sujets,  l'estimation du patrimoine immobilier, quels sont les nouveaux outils mis en place ?  Plusieurs notaires ayant leurs Etudes dans le Marais, nous ont fait l'honneur de se déplacer, de partager leurs savoirs et leur expérience,  et ont été généreux en conseils !
Ces Rendez -Vous se reproduiront, si vous souhaitez être avertis n'hésitez pas à me contacter.

Pour investir, cliquez  ici
Pour être invité à notre prochaine table ronde, contact : nathalie@agencedesenfantsrouges.com
Pour consulter les prix sur la Chambre des notaires ici

New event this early Morning, saturday september 21, in our agency : les ENFANTS ROUGES 17 place des Vosges, a roundtable where our clients have found precised answers and sharp lighting concerning many subjects as family law : donations, inheritance, the advantages to buy in SCI and directly linked to these matters the valuation of real estate assets. Several notaries which are well established in our district were kindly enough to stand with us and share their kwowledge and expériences and were generous in advice!
There will be other editions of such workshop, to be informed please send us a mail :
Nathalie@agencedesenfantsrouges.com

To invest in Paris click here
To take apointment for free valuation contact : 06.60.69.77.78
To consult the Notary chamber : here

Thursday, July 18, 2019

LE PAVILLON DE LA REINE une adresse toute en discrétion et générosité place des VOSGES



Accueil royal au Pavillon de la REINE : en cette matinée d’été où la terrasse nous appelle à la détente sous les élégants parasols blancs, c’est à l’intérieur d’un des salons à la décoration très parisienne que nous reçoit l’homme des lieux , dont la famille présida à la destinée de ce hâvre de paix depuis 1985 : JEROME CHEVALLIER.
Le Pavillon de la Reine, aujourd’hui 5 étoiles, fait partie d’une « chaine familiale » comprenant 3 autres établissement d’exception :
L’hôtel le Saint Paris  dans le 7e (2019)
L'hôtel du Petit Moulin, ancienne boulangerie où Victor Hugo venait acheter son pain ( selon la légende maraisienne ) design by Christian Lacroix rue de Poitou dans le 3e
 (2012)
et  L'hôtel Pavillon des Lettres près de la Place Beauvau qui décline un nouveau concept : littérature et hôtellerie (2010) 
 De nouvelles idées, Jérôme Chevalier n’en manque pas ! Lui qui propose  SPA ,salle de fitness, jacuzzi et hammam,  ou des expériences multiples en « package » avec la réservation de nuits comme des  Escapades Culturelles dans le Marais avec un guide spécialisé dans l’histoire du quartier, ou encore une séance de coaching sportif avec le PARIS RUNNING TOUR, ou tout simplement une étape de HAUTE GASTRONOMIE, avec l’ouverture du restaurant ANNE ( en hommage à la Reine du même nom qui donna son nom à l’hôtel ) « une table en terrasse idyllique aux allures de jardin secret au cœur du Marais, partition gastronomique séduisante écrite par un Mathieu Pacaud à l’aise dans ce registre, service soigné et rapport qualité-prix tout à fait satisfaisant, le Pavillon de la Reine relève avec brio son défi, celui d’ouvrir une table « étoilable » respectant l'ADN de l'hôtel. » YONDER
Pour les plus sportifs et les accros de la course :Accompagné par un guide expérimenté, vous pourrez admirer les parcs et les joyaux architecturaux de la ville tout en gardant la forme. Les Paris Running Tours sont privés et sur-mesure, exclusivement pour les clients du Pavillon de la Reine – disponibles pour des distances de 8, 14 ou 20 kilomètres, et adaptés au rythme et capacités de chacun. Le parcours signature de l’hôtel de 8km, vous emmènera découvrir le quartier animé du Marais, en vous lançant sur un sentier passionnant qui traverse le cœur de Paris et offre des vues spectaculaires sur la Seine. Après avoir foulé les rues parisiennes, vous vous rendrez au Spa de la Reine pour un soin décontractant musculaire élaboré par la Maison Codage. Détendu, vous pourrez passer le reste de votre séjour à savourer les délices culinaires et œnologiques du Marais ... sans culpabilité ! C'est l'ultime moyen de découvrir - ou de redécouvrir - Paris et tous ses secrets, en passant par les sites les plus emblématiques de la ville, en seulement quelques heures. 
Une esthétique subtile et délicate pour des suites ou chambres ayant chacune leur ambiance unique :

Le diable étant dans le détail, comme chacun sait, Jerome Chevalier a pensé à tout : y compris à sélectionner la marque de cosmétiques « Codage » made in France , pour son SPA, mais aussi au Pavillon des Lettres à proposer un véritable room service à base de « livres » en effet chaque chambre est inspirée par un auteur et des livres y sont déposés chaque soir !
RESTAURANT ANNE AU PAVILLON DE LA REINE PLACE DES VOSGES
RESTAURANT ANNE AU PAVILLON DE LA REINE PLACE DES VOSGES 


Expérience Pavillon de la Reine: Tarif sur demande en supplément de la chambre

Le Pavillon de la Reine

28 Place des Vosges, 75003 Paris


Codage Cosmétiques


Quelques adresses de Haute Gastronomie Place des Vosges :

Le Restaurant Anne


Ouvert du mercredi au dimanche midi inclus

Déjeuner de 12H30 à 14h00 Dîner : 19H00 à 22h00

l’Ambroisie


Pour toute information pour vous installer autour du Pavillon de la Reine contactez moi nathalie@agencedesnenfantsrouges.com 
Pour réaliser l'estimation de votre bien contact :06.60.69.77.78

Agence des ENFANTS ROUGES 17 place des VOSGES 75004 Paris 



Thursday, June 27, 2019

Alecos FASSIANOS expose à la Galerie MICHEL ESTADES Exposition du 15 juin au 21 juillet 2019


FASSIANOS LIBERATION

Pourquoi parler de Fassianos ? Pourquoi évoquer ce talent d’origine grecque, de renommée mondiale, parce qu’il est exposé bien sûr et exposé là où je passe mes journées : place des Vosges, chez Michel Estades, mon voisin* mais aussi parce qu’il me fait vibrer, et que des émotions ressurgissent par exemple avec la toile «  Vent grec » qui n’a jamais vogué sur la mer Egée ne peut ressentir ce tableau, parce qu’il provoque un concentré d’émotions, faîtes de couleurs comme le Bleu, ce beau bleu Fassianos comme on dirait le bleu Klein, faîtes de réminiscences : ces profils grecs  d’une pureté mythologique dont s’est aussi inspiré Cocteau, ou de légèreté et de force à la fois : ces corps opulents à la Botéro voir la toile «  Libération » ou « l’arrivée du printemps  »
VENT GREC


Je pourrais évoquer sa biographie qui commence aux Beaux-Arts d’Athènes, puis à Paris dans les années 60, son intérêt pour l’art de la lithographie, je pourrais développer sur les décors qu’il a créés, les récompenses qu’il a obtenues, les pays où il a exposé, mais j’ai envie de citer Adeline Germond  qui connaît si bien les artistes :

« L’héritage de la Grèce antique est certes très présent dans son œuvre dédiée au bonheur, à la grâce. Alecos FASSIANOS, plutôt que d’approcher le monde contemporain, a préféré créer son propre monde, un monde aérien, aux couleurs de la beauté, de l’amour. Amoureux du dessin , amoureux tout court … »


Il faut aller voir cette  très belle exposition, et découvrir ce peintre qui touchera une corde sensible chez les amateurs de beauté subtile, à la fois naîve, dans ses constructions et ses a-plats et universelles puisqu’elle touche à la Grèce antique berceau de notre civilisation, mais re-vivifiée, touchante et optimiste

 
L'arrivée du Printemps 

Alecos Fassianos réalise de nombreux livres de bibliophilie (Ed. A. Biren et Fata Morgana) qui sont, aujourd’hui, recherchés par les collectionneurs. Il expose dans les galeries de Paul Facchetti et Michel ESTADES à Paris, et, à Athènes bien sûr, et dans toute l’Europe. Puis à Tokyo, New York, Stockholm et Malmô (Suède), aux biennales de São Polo et de Venise, à Berlin puis en Australie (Melbourne, en 2011)

La France et Paris restent sa seconde patrie où il vient régulièrement exposer ses nouvelles œuvres. 
Pour trouver les murs nécessaires à l'accrochage de vos futurs FASSIANOS cliquez ici 
Contact : nathalie :06 60 69 77 67
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Sunday, June 16, 2019

EATALY MARAIS : GASTRONOM-ITALY

Quand l’Italie rencontre le Marais au cœur du 4e arrondissement, cela donne un lieu vibrant, moderne et inspirant, déjà testé plusieurs fois (depuis 2007) dans différentes grandes villes en Italie et dans le monde par Oscar Farinetti, fondateur de l’enseigne
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EATALY MARAIS 


Que vous cherchiez un endroit pour «l 'apéro », pour déjeuner, pour une pizza, pour trouver un excellent vin italien, pour dénicher un fromage rare ou encore pour un cours de cuisine, ou un cadeau, vous êtes au bon endroit 
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EATALY MARAIS A NEW ADDRESS FOR GASTRONOM'ITALIANS


Cet endroit multiple, très lumineux au design contemporain sur 3000m² où la circulation entre les différents espaces se fait de manière très fluide, a été conçu par Thomas Bartoli

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LE PATIO FOR OUT DOOR  SUMMER LUNCH 


Le concept : manger//acheter//apprendre mixé au SLOW FOOD épouse les valeurs très tendance qui prônent le respect des traditions et la qualité pour tous
Je cite :


MANGER :


Nous servons une cuisine simple et proposons une expérience authentique de la cuisine italienne. Nous sommes persuadés que quelques ingrédients de qualité suffisent à préparer des plats copieux et savoureux. Des restaurants gastronomiques aux restaurants plus décontractés, en passant par les comptoirs de vente à emporter : chez Eataly, manger est simple. 
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A great choice of mozarella !

ACHETER :

Nous présentons des produits italiens de grande qualité ainsi que les meilleurs produits du pays et de la ville qui nous accueillent. Nous proposons une grande variété de produits - pâtes, biscuits, vins et bière, fromages et charcuteries - privilégiant les producteurs artisanaux et peu connus. 
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Un grand choix de produits de qualité 

APPRENDRE

Nous vous proposons aussi d’apprendre les secrets de la cuisine et de la culture italienne, avec des cours de cuisine et des dégustations 
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Une grande cave et un programme de dégustations
Un objectif clair pour attirer plus d’EATALY addict : proposer les meilleurs produits italiens dans un environnement propice à la découverte, à la dégustation et au partage.

Développer la notion de respect à travers une politique vertueuse comme le développement de la bio-diversité ou se mobiliser pour des actions de mécénat artistique ou encore aider les populations démunies comme participer à la plantation de potagers en Afrique, c’est cela aussi EATALY !


Buon appetito !
https://www.eataly.net/fr_fr/eataly-et-le-respect/


Pour vous qui désirez habiter dans le Marais, investir ou vous faire conseiller dans vos projets immobiliers : n'hésitez pas à nous contacter* :  contact 
*Mail : nathalie@agencedesenfantsrouges.com

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Pour toute évaluation de votre bien contact : nathalie@agencedesenfantsrouges.com

For Italians gastronomy addict : a new address : EATALY MARAIS

When Italy meets the Marais in the heart of the 4th arrondissement, it gives a vibrant, modern and inspiring place, already tested several times (since 2007) in different major cities in Italy and around the world by Oscar Farinetti, founder of the brand

Whether you're looking for a place for an aperitif, for lunch, for a pizza, to find an excellent Italian wine, to find a rare cheese, a cooking class, or a gift, you're in the right place.

This multi-label, contemporary design place where circulation between the different spaces is very fluid, was designed by Thomas Bartoli

Welcome on 4000 sqm open since February 2019

The concept: eating//buying/learning mixed with SLOW FOOD embraces the trendy values that promote respect for traditions and quality for all




« To eat:

We serve simple cuisine and offer an authentic experience of Italian cuisine. We are convinced that a few quality ingredients are enough to prepare hearty and tasty dishes. From gourmet restaurants to more casual restaurants to take-out counters: eat at Eataly's, eating is easy.



 To buy:



We present high quality Italian products as well as the best products from the country and the city that welcome us. We offer a wide variety of products - pasta, biscuits, wines and beer, cheeses and cold cuts - favouring artisanal and little-known producers. At Eataly, buying quality food is simple.



To learn :



We also offer you to learn the secrets of Italian cuisine and culture, with cooking classes, lively tastings, in-store demonstrations and events we organize. We think the more you know about the products, the more you like them. With Eataly, learning is simple »





A clear goal to attract more EATALY addict:

 Offer the best Italian products in an environment conducive to discovery, tasting and sharing.

Develop the notion of respect through a virtuous policy such as the development of bio-diversity or mobilization for artistic patronage or help poor people such as participating in the planting of vegetable gardens in Africa, that's also WHAT EATALY is all about!

Buon appetito !


For any real estate project, contact us!

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Saturday, June 1, 2019

Séance "Dédicace" à l'agence des ENFANTS ROUGES, place des Vosges


SOIREE DEDICACE A L’AGENCE DES ENFANTS ROUGES PLACE DES VOSGES
PARIS TRANSFORME LE MARAIS 1900 1980 EDITIONS CREAPHIS
PARIS TRANSFORME LE MARAIS 1900 1980 EDITIONS CREAPHIS
Pour fêter l’ouverture de l’Agence des Enfants Rouges au 17 place des Vosges, une soirée « spéciale dédicace a été organisée, le 23 mai: Isabelle Backouche directrice d’études à l’EHESS et historienne spécialiste de l’urbanisme et de l’histoire de Paris à travers plusieurs ouvrages est venue dédicacer son dernier livre « Paris transformé, Le Marais 1900-1980: de l'îlot insalubre au secteur sauvegardé  » Editions CREAPHIS une enquête minutieuse qui retrace l’histoire haute en couleurs de l’Ilot 16, qui recouvre un vaste territoire dans le IVème arrondissement partant des Quais de Seine à la rue François Miron et St Antoine, îlot réputé insalubre de même que 17 autres îlots à Paris 
Quelle évolution spectaculaire, lorsque l’on a à l’esprit que ce quartier de Paris est maintenant l’un des plus recherché et des plus chers au mètre carré de la capitale !
Lire l'article du site "METROPOLITIQUES" :
https://www.metropolitiques.eu/Paris-transforme-histoire-s-occultee-s.html


L ILOT 16 CONFERENCE SUR PARIS TRANSFORME LE MARAIS
CARTE DE L ILOT 16
Dès le début du 20ème siècle ont été mis en évidence des problèmes d'hygiène dans certains quartiers de Paris. Les spécialistes mandatés par les pouvoirs publics ( la préfecture ) faisaient correspondre l'apparition de cas de tuberculose à la trop forte densité et en particulier à l'étroitesse des voies de circulation par rapport à la hauteur des immeubles. Le Conseil municipal du 8 mars 1906 a ainsi créé une liste de six îlots « tuberculeux » ou insalubres, qui s'étendra à dix-sept îlots après la première guerre mondiale 

La destruction ou le réaménagement de ces quartiers ont très vite paru indispensables . Ils ne seront pourtant rénovés que très progressivement, au point que leur liste guidera les projets de transformation de Paris tout au long du siècle et en particulier après la seconde guerre mondiale


Des quartiers aujourd’hui parmi les plus touristiques faisaient partie de cette catégorisation particulière: par exemple l’ îlot no 1  le quartier Saint Merri et le plateau Beaubourg (75004) ; rasé en partie dès les années 1930, il est longtemps resté à l'état de parc de stationnement avant d'être remplacé dans les années 1970 par le centre George Pompidou et le quartier de l'horloge 
Après avoir longtemps servi de parking aux Halles, il accueillera le centre Pompidou, chef-d’oeuvre de l’architecture contemporaine signé Renzo Piano et Richard Rogers, inauguré en 1977.
La rénovation de l’îlot 16, situé au cœur de Paris commence en 1920 avec pour objectif de résorber l’insalubrité. L’opération débute dans les années 1940 et se prolonge jusque dans les années 1970-1980.


Entretemps grâce à la loi de 1962, l’îlot 16 est intégré au secteur sauvegardé -Le Marais- pour contrer les effets néfastes de la rénovation urbaine en le préservant de la tabula rasa. L’ouvrage d’Isabelle Backouche nous renseigne par le menu sur l’ampleur et les étapes de ce réaménagement, leur évolution sur plusieurs décennies, les procédures mises en place et leurs impacts sur la vie des habitants de ces quartiers populaires. la narration de luttes d’habitants et de commerçants tentant d’échapper à l’expropriation ou contestant le montant de leur indemnisation.

Faute d’argent pour exproprier et indemniser propriétaires et locataires et a fortiori pour faire les travaux, l’îlot 16 dont les immeubles ne sont pas entretenus, reste intact dans l’entre-deux-guerres. Tout s’accélère en décembre 1941 sous l’Occupation. « Les autorités considèrent ce quartier comme un ghetto juif rempli d’immigrés d’Europe orientale qu’on ne peut pas tolérer au coeur de Paris. Voilà pourquoi les pouvoirs publics veulent changer la sociologie du secteur », résume Isabelle Backouche qui souligne ce point crucial : « Sous couvert de préserver le bâti ancien, c’est sous Vichy que la plupart des immeubles ont été achetés par la préfecture de la Seine (à l’époque, Paris est un département) ».

Etonnament, cette politique d’expropriation avant restauration se poursuit après-guerre et jusqu’en 1962, année où la loi Malraux de protection des centres urbains anciens est adoptée. « En 1962, la Ville possède la totalité de l’îlot 16 qui sera intégré au secteur sauvegardé du Marais en 1965. Aujourd’hui encore, ses immeubles sont gérés par la RIVP (Régie immobilière de la Ville de Paris) ou la SAGI (Société anonyme de gestion immobilière) », précise Isabelle Backouche.

« Jusque dans les années 1980, le Marais était un quartier pourri ! » s’exclame encore l’historienne qui cite le cas de cette habitante de la rue Charlemagne qui en 1969, n’a toujours pas l’eau courante dans son logement. Victimes des opérations d’expropriation-rénovation qui remettent en valeur les hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles, artisans et ouvriers quittent le coeur de la capitale. « Ainsi disparaît le Paris populaire », remarque Isabelle Backouche. Plutôt pessimiste sur l’avenir de ce secteur du Marais devenu l’un des plus chers au m2, elle conclut : « En accélérant sa transformation en centre commercial patrimonial pour attirer les touristes au détriment des Parisiens, le classement du quartier en ZTI (zone touristique internationale) va lui donner le coup de grâce ».

Pour rappel : les secteurs sauvegardés du Marais et du 7e arrondissement ne sont pas régis par le Plan local d’urbanisme comme le reste du territoire communal, mais par des plans de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV).
Les secteurs sauvegardés sont issus de la loi Malraux de 1962. Les PSMV visent à éviter la disparition du patrimoine historique ou son atteinte irréversible en favorisant sa restauration et sa mise en valeur (tout en permettant son évolution).

Pour rappel: il existe deux PSMV à Paris : un dans le Marais, et un dans le 7e arrondissement.

Le temps traversé s’imbrique avec celui de l’occupation allemande, les lois juives (l’absence de certains occupants pour cause de déportation, la fragilité de ceux qui restent sont officiellement considérées comme des facilités pour vider les immeubles à moindre coût), puis les années 1960-1970 voient l’organisation de luttes pour s’opposer aux décisions du pouvoir. 

Le livre entreprend de démonter les mécanismes à la fois juridiques (avec les armes de l'expropriation et de l'expulsion), techniques (programmes, projets) et politiques (autorité des opérateurs, résistances diverses) et permet de mieux comprendre comment la notion même d'insalubrité a été instrumentalisée, souvent infondée et étendue bien au-delà des immeubles réellement concernés

Cette histoire s'inscrit dans une moyenne durée, au XXe siècle, dans laquelle des ruptures événementielles importantes (guerres, Occupation, changements politiques) et une évolution sociétale liée aux changements plus profonds, ont lieu. Ainsi le rôle de l'Administration à toutes les échelles, Etat, région, Ville de Paris et département de la Seine était l'objet de fines analyses. Ce qui est ici novateur c'est aussi l'affirmation d'une histoire sociale des architectes avant, pendant et après Vichy qui inscrit leur travail dans les conditions sociales de leur temps. Ainsi l'évocation de ghetto montre une grand diversité de situations et des géométries variables en termes de résistance. Autant de pièces d'un puzzle que l'historienne cherche à reconstituer plutôt que de se contenter de confirmer par les discours des acteurs ce qui semble être du "bon sens" à l'aune de nos manières de penser au XXIe siècle.


ISABELLE BACKOUCHE AUX ENFANTS ROUGES PLACE DES VOSGES
Isabelle Backouche à gauche pendant la conférence à l'agence des ENFANTS ROUGES PLACE DES VOSGES
Cette méthode exigeante Backouche l’affine de livres en livres, Paris transformé s’inscrivant notamment dans la droite ligne de La trace du fleuve. La Seine et Paris et Aménager la ville. Les centres urbains français entre conservation et rénovation (de 1943 à nos jours).

C/F article Mediapart :
https://blogs.mediapart.fr/sylviegroueff/blog/010916/paris-transforme-le-marais-1900-1980-de-lilot-insalubre-au-secteur-sauvegarde

AGENCE LES ENFANTS ROUGES 17 PLACE DES VOSGE
Agence LES ENFANTS ROUGES 17 PLACE DES VOSGES
www.agencedesenfantsrouges.com
Contact Nathalie : 06 60 69 77 67