Sunday, January 27, 2019

SILICON SENTIER: LE NOUVEAU SOUFFLE

A l’origine, au Moyen-âge, le quartier du SENTIER* était considéré comme l’un des plus dangereux de Paris !
 Délimité par la rue Montmartre le Boulevard Sébastopol, Poissonnière et Bonne Nouvelle ainsi que par la rue Réaumur, le Sentier sert déjà de « décor » aux romans de Balzac au milieu du XIXème siècle, pour son personnage Maximilien de Longueville vendeur de tissu rue du SENTIER, dans son roman le bal de Sceaux, paru en 1830 !
On est très loin de « La vérité si je mens » comédie de 1996 narrant les tribulations des entrepreneurs du Sentier fabricant de prêt à porter : du commerce textile, à la fabrication via les circuits court terme et les ateliers jouxtant show-room de grossiste, mercerie, maroquiniers ou sous-traitants !
Pendant la phase montante de la bulle internet (1997-2000), une cinquantaine de start-up s'installent dans le quartier du Sentier dont Yahoo ! et Nomade : une nouvelle aventure commence !
L’éclatement de celle-ci conduira à la fermeture de nombreuses entreprises en l’an 2000
SILICON SENTIER LE NOUVEAU SOUFFLE Une enquête SEARCH MY HOME IN PARIS
Une enquête SEARCH MY HOME IN PARIS

TRANSITION
Tous les Frenchies ne sont pas tous partis dans la Silicon Valley en Californie, même s’ils sont estimés entre 35 et 40 000 à s’être expatriés pour imaginer le futur !

Silicon Sentier est une association créée au début des années 2000 pour tenter de former un réseau fort de start-ups françaises dans le secteur de l’Internet. Pari réussi. En septembre l’association déménagera rue du Caire à Paris dans d’énormes locaux pour réunir ses 3 composantes dédiées aux entrepreneurs : Silicon Expérience, le Camping, la Cantine… Et cette dernière est devenue le lieu de rendez-vous des startuppers du Web.

ENTRE SUBVENTIONS DE LA MAIRIE DE PARIS ET ENVOL de la French Tech
Silicon Sentier, association amie d’Anne Hidalgo, avait décidé de relocaliser l’ensemble de ses activités dans un espace de 1500 m², rue du Caire, à Paris. Les travaux d’installation dans les nouveaux locaux de Silicon Sentier ont été subventionnés à près de 80 % ! Au total, ces travaux d’installation coûtent 2,4 millions d’euros ! Mais pas de panique pour Silicon Sentier, puisqu’ Anne Hidalgo et la mairie de Paris sont derrière elle pour assurer financements et subventions.

FRENCH TECH START UP ET INNOVATION
Incubateurs prodiguant Accompagnement et réseautage font de la Silicon Sentier un lieu où 17000 entrepreneurs passent chaque année par le Silicon sentier et sa Cantine 

NUMA
https://www.numa.co/
Silicon Sentier » dès 2000, est la première association entrepreneuriale à s’établir rue du Caire dans une ancienne usine textile du 2e arrondissement, et enclenche la transformation profonde du quartier. C’est le premier espace de coworking, le premier accélérateur de startups et le premier programme d’open innovation.
Depuis avril 2014, Silicon Sentier devient Numa (par contraction de « numérique » et « humain ») et s’est internationalisé.
À la fois incubateur, espace de coworking, centre d’accueil pour des conférences, ateliers et Fab-Lab, Numa se veut la vitrine de l’entrepreneuriat parisien.

SPACEWORKS
Ouvert en 2017 le 4e site français de Spaces situé au 124 rue Réaumur, offre plus de 4.500 mètres carrés d’espaces de travail entièrement équipés destinés aux entrepreneurs, de la start-up à la grande entreprise à la recherche d’une adresse à la fois prestigieuse et pratique.
A noter que le bâtiment est un des plus beaux bâtiments parisiens de style « Art Nouveau » et date de 1904. L’espace a été réaménagé pour offrir sur 7 étages des bureaux privatifs et d’espaces de travail partagé, des salles de réunion, et pour ne pas oublier un espace détente, un Corner café et l’accès à des cours de sport… Spaces fait partie d’un réseau mondial proposant des contrats souples et progressifs adaptés aux besoins des entrepreneurs et startups.

50PARTNERS
50partners installé depuis 2013 rue Jean Jacques Rousseau dans un ancien atelier, est une structure d’accompagnement de startups originale « inspirée des incubateurs anglo-saxons » et se propose de soutenir de jeunes sociétés en amorçage en les guidant vers leur première levée de fonds. 50partners réunit l’expertise d’entrepreneurs pour un accompagnement concrète et personnalisé des jeunes pousses : mentoring, financement, accès à un réseau d’experts partenaires et éléments clés de l’écosystème (les « friends ») mais aussi bien sûr des bureaux à disposition et un accès à un réseau international d’accélérateurs partenaires. Partenaires tels que Level39 à Londres, Chinaccelerator à Shanghai, Creative HQ à Wellington, et Techstars à Seattle.

MOBILIER TENDANCE
Ces pionniers des NEW TECH pratiquent le "flex office"travaillent bien sûr en OPENSPACE, aussi une nouvelle manière de penser le mobilier de ces START UP a inspiré la marque : MOORE qui produit le nec plus ultra du mobilier « tendance », crées pour celles-ci et disponibles dans le Silicone Sentier, L’Appartement MOORE, show-room situé : 38 rue du Sentier 75002
La promesse de Moore : faire du mobilier de bureau un écrin de sérénité !


 Ils proposent une gamme de mobilier « tendance » qui correspond à un vrai besoin, comme les cabines permettant de s’isoler du bruit ambiant « cabines insonorisées dédiées aux rencontres ou aux conversations confidentielles » ou encore « pod work cloisonné et mobile » l'imagination créative n'a plus de limite pour faire du bureau un écrin de sérénité…
ALCÔVES et Cabines MOOre best seller :
Avec sa structure haute fermée par un toit, Cocoon apporte confort et intimité dans le cadre des réunions informelles. © DR
L'alcôve fait sa révolution ! Mobilier avant-gardiste de Moore Design, elle s'invite désormais dans les bureaux des start-up tendance.
MOORE MOBILIER FUTURISTE POUR START UP INNOVANTES
MOORE MOBILIER FUTURISTE POUR START UP INNOVANTES 38 RUE DU SENTIER

 ©Photo - Fabrice Dunou

Pratique pour se préserver du bruit ambiant, le modèle Railway Spacestor se décline dans toutes les couleurs de l'arc-en-ciel. © DR
Munie d'une tablette connectée et d'un écran, Entente Web est un véritable espace de travail multimédia.
 © DR

*Un quartier dont les prix de l’Immobilier ne sont pas étrangers à cette mutation :
Prix au M² Observés dans le 2e arrondissement ( Source Chambre des Notaires )
-------->11 370€/M² avec une augmentation de 17,1% sur 5 ans !

Enquête  :Nathalie Molho Hatem
Agence Immobilière LES ENFANTS ROUGES
17 PLACE DES VOSGES
75004 Paris
Site : www.agencedesenfantsrouges.com
Contact : nathalie@agencedesenfantsrouges.com




Sunday, December 9, 2018

The quest for Christmas gifts, in LE MARAIS district !

The quest for Christmas gifts, in LE MARAIS district !


Only two weeks from  Christmas and time is accelerating, as traditional preparations are added to the quest for Gifts ! To help you in this race, always a little jostled, here are our best addresses in the MARAIS:

 Merci
THE BLING AND YANG AT MERCI
THE BLING AND YANG AT MERCI

New and trendy: Merci this year prepares the eve of Christmas with, I quote:
"Christmas Bling & Yang"
MERCI 2018 XMAS PRESENTS
MERCI 2018  XMAS PRESENTS 

Exceptionally, 2018 Christmas at Merci will be unexpected and quirky.
The universe of Merci will consist of two opposing but complementary forces.
MERCI XMAS A SUBTILE MATCH BETWEEN BLING AND YANG
MERCI XMAS A SUBTILE MATCH BETWEEN BLING AND YANG

Christmas will be Bling but also Yang.
On one side, the Bling, a little bad taste, the second degree and sequins, a wink.
On the other, Yang, naturalness, materials, authenticity and ecology.

Several themes, and a multitude of ideas: for her, for him, lights and ornaments, Christmas tables, High Tech, fashion accessories, candles and scents, beauty and care, bath linen, bed linen etc ...
 And for those who do not know yet, buying at MERCI is synonymous with generosity since the founder of the place (created in March 2009) Marie-France Cohen had decided from the outset that a portion of the profits would be donated and used for a fund staffing, to finance education and development projects in southwestern Madagascar.
The success was immediate and total thanks to the unique selection that brings together the best of fashion, design and objects for the home and two places of restoration also

111 bd BEAUMARCHAIS 75003

In St Paul, for fans of deco, we recommend the refined decorative objects of the brand CARAVANE, known for its textiles, available in sofas, carpets, cushions sheers etc ...
To discover Caravane is to give way to poetry, to inspiration, their universe is unique and they always have the right objects that we want to offer!
When reading their site, we understand their universe even better ... And their success!
CARAVANE XMAS A UNIVERSE OF POETRY
CARAVANE XMAS A UNIVERSE OF POETRY 
"A wrinkled bed, a summer morning, a sofa that has seen the family grow, a light filtered by a generous curtain, a beautiful handmade ceramic plate offered at Christmas, a quilt with the sweet scent of childhood , an irreplaceable cushion despite the patina of years.
This Caravan-style story is confidential, without boundaries or shackles, just a desire for poetry. "

Caravane
6 rue PAVEE 75004

A few meters from Caravane, rue de SEVIGNE, for honey lovers, impossible not to succumb to the temptation of candy, honey mustard, royal jelly, candles, gingerbread or nougats made by MIEL FACTORY
MIEL FACTORY SHOP IN THE MARAIS DISTRICT
MIEL FACTORY SHOP IN THE MARAIS DISTRICT
We will even be tempted by a tasting session led by real passionate honey allowing us to discover a true collection of honeys of different origins, evolving with the seasons according to the harvests and new discoveries around the planet


MIEL FACTORY
28 rue de SEVIGNE75004
                                       
Nearby located rue des FRANCS BOURGEOIS, the CHANEL LE MARAIS BEAUTE store presents all the brand's line of perfumes whose EXCLUSIVES source of inspiration is connected with each details of Gabrielle’s biography
CHANEL LE MARAIS BEAUTE RUE DES FRANCS BOURGEOIS
CHANEL LE MARAIS BEAUTE RUE DES FRANCS BOURGEOIS
CHANEL LE MARAIS BEAUTE
40 rue des FRANCS BOURGEOIS 75004

Located on the majestic Place des Vosges, the DAMMANN FRERES tea house offers sumptuous teas from around the world, presented in irresistible boxes with a very 30's aesthetic (C / F our article on the origin of the brand created in 1692 )


DAMMANN IRRESISTIBLE PRESENT BOX
DAMMANN IRRESISTIBLE PRESENT BOX 

DAMMANN
15 PLACE DES VOSGES 75004

One year ends, another begins, full of promise and hope ...
For your gifts, you now know where to lead your steps !
Thank you for following me on my blog www.searchmyhomeinparis.com or #instagram #searchmyhomeinparis
 For any valuation, request, advice or information about your real estate projects in Paris contact me: (33) 6 60 69 77 67

Happy Holidays to all !
 
HAPPY HOLIDAYS FROM LE MARAIS
HAPPY HOLIDAYS FROM LE MARAIS






Monday, October 22, 2018

REAL ESTATE : How to find my notary in Paris ? by Nathalie Molho


How do notaries help you buying properties in France ?
Some of the services offered by the Paris Chamber

an ADVANCED USE OF INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGIES helps a lot despite a long term schedule
Notre Dame and its reflect photo Nathalie Molho
Notre Dame and its reflect credit photo Nathalie Molho
Notaries have been in a lead position in this area for several years. Here are some examples of their achievements:
Electronic authentic deeds
Since the law of 19 March 2000, authentic deeds can legally be created electronically and carry the same weight as a deed on paper. Almost all l notaries in France can now issue authentic deeds electronically, using an electronic exchange platform, a signature and a storage center, which meet the highest standards of security and reliability set by the State. In this way, someone selling an apartment in Nice can sign a deed online with his/her notary in Paris, whilst the buyer does the same with his notary in Marseille.
Electronic payment
Notaries now make most of their payments by electronic transfer and have access to both civil status registries and real estate data files, to which they directly forward data related to a sale. The service is both highly secure and fast.    The Paris Chamber offers its clients online viewing services of their accounts with the notaries.
Notarial workspace
For several years now, the Paris notaries have made available a secure online workspace to clients who request this service. This makes it possible to hold documentation relating to a matter centrally, and exchange information or draft deeds in complete confidentiality.   The Paris Notaries can also manage invitations to tender and electronic data rooms enabling the provision of online documentation for the most complex real estate transactions.
The electronic safe
This allows electronic client data to be safeguarded for around ten years and provides a legal date for their deposit, while at the same time guaranteeing the integrity of the contents of the data stored. Some data files can relate to hundreds of thousands of documents.
You will need to wait approximately 3 months after the preliminary deed ( promesse de vente in French) Discover our post about the buying process // link below :
https://www.searchmyhomeinparis.com/p/the-buying-process.html

The cost of natary's fees will be 7.5% of the price ot the property

And for the check list before moving :  Read our tips if you move to France , by Expatica web site

https://www.notaires.fr/fr
http://www.paris.notaires.fr/           
Notary's office sign
Notary's office sign
My recommandations :
ADER COMBES-BERTON MOZZICONACCI et LASSAIGNE-GUIBAN 
226 boulevard Saint-Germain
75007 PARIS
Joseph MOZZICONACCI
Pierre FORNES
or


ETUDE CLAUDE NADIN 
21 Bd Carnot 
21 000 DIJON
Claude NADIN 06 60 62 43 54 
claude.nadin@paris.notaires.fr
For any information about VALUATION SELLING  OR BUYING a property in Paris contact me :
+(33) 6 60 69 77 67


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Crédit photos nathalie molho

Tuesday, October 9, 2018

A new vision of Paris: from Grand Paris to the future metropolis, by Nathalie Molho


real estate project for GRAND PARIS

Nicolas Sarkozy, then President of the Republic, initiates the project of Greater Paris,in 2008. Ten years later, this protean project is progressing, shaking up several domains: transport, urban planning, governance, carrying hopes and uncertainties Projects abound through several institutional frameworks such as the urban project "INVENTONS LA METROPOLE" or the Greater PARIS EXPRESS, which plans the construction of 200 km of additional metro tracks, 90% of which underground, which amounts to doubling the current
length subway.


Grand Paris future project


The goal is to harmonize Paris and its surroundings thanks to an urban policy conceived on the scale of an agglomeration and not only from the only Paris Intra Muros In term of inhabitant, Paris Intra Muros has a population of 2, 2 million inhabitants, far behind the largest cities in the world such as Beijing in China that exceed 20 million inhabitants. London, which has 8.6 million in the GREATER LONDON, was created as an administrative unit in 1965, encompassing the heart of LONDON with 3.2 million inhabitants. Paris and its future metropolis will have 7 million inhabitants


Grand Paris Express map


All the lines of the Grand Paris Express must enter into service in 2030, but the opening of the lines will be progressive from 2024. The line 15 will make a loop between the 3 departments of the small crown, the 16 will have to allow a better insertion of the North East, the 14 and 17 will reach the airports of Roissy and Orly, while the 18 will open up the technological hub of the Saclay plateau, all for a budget of more than 38 billion (which has already been reviewed at the increased several times) all using 65,500 people for 7 years
Future metro le GRAND PARIS EXPRESS



The real estate showcase of Greater Paris :

Urbanism through major architectural projects, whose investments are sometimes private, are one of the assets of the dynamics of the project: chosen by the mayors, the names of the 51 winners of the international call for projects "INVENTONS LA METROPOLE" have been unveiled last year
Near the new stations of the big Paris express will be on 55 sites of new housing, offices, trade, zones of leisures, green spaces, sports sites as well as cultural places

GRAND PARIS aims to be green


While some denounce concreting and its effects on the environment, others focus on the 8
hectares devoted to urban agriculture in Morangis.
A total of 27,400 inhabitants will be housed in 14,290 new housing units

 
New districts for new lifestyles
"The projects, which represent 7.2 billion euros of private investment, will benefit hundreds of thousands of inhabitants of Greater Paris The bet of a metropolis with international
influence is won! "



As Michèle Warnet points out in Les Echos,"torn between two opposing forces, the future of 
Greater Paris is yet to be written between dependence on the capital  and its necessary 
freedom to assert its own strengths, attract and create value. This peripheral area, which 
offers a bucolic and urban juxtaposition, could offer the oxygen that is lacking in congested 
Paris, with a density of close to 21,000 inhabitants per km² - the highest of Western cities, far
 ahead of New York and London. Improving mobility and enhancing attractiveness between
 the capital and its suburbs: "Greater Paris will be successful if it works both ways" 
summarizes Olivier Klein, Mayor of Clichy Sous-Bois

Grand Paris a bet on future


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