RENZO PIANO l’architecte humaniste : une Star mondiale au Pavillon de l’Arsenal

RENZO PIANO, l’art de bâtir :

Le jeune Renzo Piano, né à Gênes n’a que 33 ans lorsqu’il gagne, en 1971 avec Richard Rogers, le concours pour le Centre Georges Pompidou : le musée Beaubourg,(construit sur un ancien emplacement de parking ) une victoire qui a changé sa vie !

RENZO PIANO SUR LES CHANTIERS DE SON PERE 

Très jeune, il allait déjà sur les chantiers conduits par son père observer, et ressentir l’énergie des équipes,  et l’émotion de ces savoirs faire multiples, nécessaires aux grands travaux et l’inspiration qui le conduira toute sa vie à travers le monde sur les plus grands chantiers : de l’aéroport Off shore d’Osaka, aux plus grands musées ( parmi eux le Whitney Museum), de salles de concert ( Rome ) à des tours à NY ou Londres, du Tribunal de Grande Instance à Paris ( affiche) à la reconstruction du pont de Gênes, parmi des centaines d’autres ….

THE SHARD A LONDRES Construit en 2012, il est le plus haut gratte-ciel d’Europe à ce jour.

 dr-rpbw/stefano goldberg/publifoto-ed lederman-chris martin

Persuadé que l’architecture représente le changement, il nous explique comment petits ou grands projets ont conduit ce subtil fil rouge de sa glorieuse carrière, toujours tendu par une émotion puissante, il nous dévoile aimer la « lumière » mais aussi aimer « l’eau » qui embellit tout.

Le nouvel édifice du Whitney Museum, à New York (2015) dr-rpbw/stefano goldberg/publifoto-ed lederman-chris martin

Son besoin constant d’échange avec ses « partners », ses équipes et ses clients, comme un jeu de « ping-pong » le rend vivant et sensible à tous les univers, à la nature, aux talents, à l’humain.

Renzo Piano évoquant le 1er concours remporté pour le centre Georges Pompidou

Des paris parfois risqués

C'est pourquoi, au sommet de son art, il décide en 1990 de se lancer dans une aventure inhabituelle, risquée et attirante : construire loin de son univers culturel, en Océanie. Renzo Piano se rend sur les lieux, s'associe avec l'anthropologue Alban Bensa qui le guide sur "le chemin Kanak" et remporte le concours. Le Centre Culturel Tjibaou est le fruit d'une longue réflexion politique, architecturale et ethnologique.

Le CENTRE CULTUREL TJIBAOU A NOUMEA NOUVELLE CALEDONIE

Un processus de création collectif

Qu'il soit question de l'inscription dans la ville (la tour The Shard, à Londres), d'une architecture prestigieuse déjà existante ( l'agrandissement de la chapelle Notre Dame du Haut à Ronchamp, signée Le Corbusier,) ou des matériaux utilisés ( la terre pour la construction d'un hôpital en Ouganda ) chacun de ses édifices est le fruit d'une exploration intellectuelle et technique

"Je suis un bâtisseur d'émotions"

A 82 ans, l'architecte francophile, lauréat du Prix Pritzker 1998 ( équivalent du prix Nobel dans sa discipline, fournille de projets partout dans le monde, et fascine toutes les générations.

Dans la salle archicomble du Pavillon de l’Arsenal, Il nous dira de NY que c’est une ville « photosensible » tantôt rose au coucher du soleil tantôt bleue à la tombée de la nuit, mais aussi que planter 100 milliards d’arbres peut changer le cours du monde et encore s’interroger sur le « beau »

A la recherche du beau toute sa vie, il nous confiera dans une conclusion quasi philosophique que le beau ne l’est que si la chose est « bonne » également (de l’ordre de l’invisible) , donc en architecture : bien pensée, bien construite, harmonieuse, cette quête permanente est-elle celle qui a conduit sa vie ? Certainement car donner du sens ne peut qu’être le but ultime recherché pour ce génie vivant, un des maîtres de l’architecture contemporaine

Merci Monsieur Renzo Piano !
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Evolution du marché Immobilier parisien, quelle tendance pour 2020 ?

La chambre des notaires nous permet de découvrir les tendances ( C/f son communiqué de presse du 19 décembre 2019 ) et souligne une  :

Conjoncture immobilière francilienne en octobre 2019 : Activité encore soutenue avec des hausses de prix qui se prolongent

Des évolutions de prix dans la continuité des mois précédents, avec des hausses un peu plus rapides attendues en début d’année prochaine *

 A Paris, le prix au m² des appartements anciens a atteint 10 170 € en octobre 2019, avec une hausse de 2,4% en 3 mois et de 6,6% en un an. D’après les résultats statistiques  les prix  issus des avant-contrats, le prix au m² devrait atteindre 10 380 € en février 2020 à Paris, avec une très légère accélération de la hausse annuelle des prix (7,3%). Ce mouvement semble se généraliser. 

Sur la période allant d’aout à d’octobre 2018 en comparaison avec 2019 le volume des ventes a diminué de 9% à PARIS, sur les appartements anciens :

Ci-dessous l’exemple  de l’évolution des prix dans le IV e arrondissement sur un et 5 ans sur 3 différents secteurs du 4^e

D’après le site Meilleurs Agents : Si le prix du mètre carré dans le 4ème arrondissement de Paris est estimé à 13 218 € en moyenne, il peut varier entre 9 494 € et 20 383 € en fonction des quartiers.

Ajouter LES ENFANTS ROUGES 17 PLACE DES VOSGES

Et dans le 3^ème , si le prix du mètre carré dans le 3ème arrondissement de Paris est estimé à 12 342 € en moyenne, il peut valoir entre 8 766 € et 17 686 € selon les zones.

Le marché est très dynamique porté par une forte demande dans ces quartiers magiques de la Rive Droite ( entre autres ) et par des taux historiquement bas

Le courtier CAFPI précise que l’année 2019 est une nouvelle fois exceptionnelle pour le marché immobilier. « Le nombre de transactions dans l’ancien s’installe au-delà du seuil du million de ventes » ( donnée correspondante à tout le territoire français )

Un marché en bonne santé porté par des primo-accédants toujours plus nombreux

Malgré une hausse incessante des prix de l’immobilier, des taux exceptionnels de cette année et plus particulièrement du 3e trimestre 2019, auront rendu l’accession à la propriété plus facile, et ce, même pour les profils les plus fragiles. « Les trois baisses en 2019 par la FED de ses taux directeurs ainsi que la réactivation par la BCE de son programme de rachats de dettes nous laissent penser que les taux de crédits immobiliers en France resteront très bas, au moins jusqu’à la fin du 1er semestre 2020 » explique Philippe Taboret.
La dynamique est louable, car l’accession à la propriété est une belle opportunité pour se constituer un patrimoine et les banques n’ont rien à craindre lorsqu’elles prêtent, la France présentant l’un des taux de défaut les plus faibles d’Europe. Autant d’éléments de nature à rassurer les particuliers et les professionnels.

L'année 2020 s'annonce donc favorable à tout projet immobilier....

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Table ronde en présence de notaires et dégustation de vins CHATEAU ROQUEFORT avec Adeline Chattey

Soirée festive à l'Agence des Enfants Rouges Place des Vosges, c'était le 26 novembre : trois Notaires du Marais ont répondu aux questions de nos clients sur les problématiques de "Donation", de "Donation-Partage", de transmission de patrimoine, d'avantage ou inconvénients des "SCI"
Le thème de l'estimation a été abordé également, quels sont les outils à votre disposition pour estimer votre patrimoine ?

 Ces questions qui concernent le plus grand nombre seront abordées lors de "table ronde" de manière récurrente, organisées dans le cadre de notre Agence 17 place des Vosges Paris IV, si vous souhaitez être informé des prochaines dates, vous trouverez sur la page d'accueil de notre Blog une messagerie à votre disposition

Une oenologue passionnée Adeline Chattey nous a ensuite fait découvrir le terroir et les crus du "CHATEAU ROQUEFORT" un vin de l'Entre Deux Mers, cru déjà plusieurs fois primé par le prix "Hachette" dont les cépages Cabernet Franc ou Cabernet Sauvignon, en blanc, en rouge ou en rosé en ont séduit plus d'un, les caves seront bien garnies à l'approche de Noël.

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LES ENFANTS ROUGES

17 PLACE DES VOSGES 

PARIS IV

Round table with notaries and CHATEAU ROQUEFORT wine tasting with Adeline Chattey

Festive evening at LES ENFANTS ROUGES Agency 17 Place des Vosges, it was the 26th of November: three Notaries of the Marais district answered the questions of our customers on several issues such as "Donation", "Donation-Sharing", transmission of patrimony , advantages or disadvantages of "SCI"
The theme of the real estate valuation was also discussed, what are the tools at your disposal to estimate your properties in PARIS?

 These questions and others, which concern the greatest number, will be evoked during "round table" in a recurring manner, organized in our agency 17 place des Vosges Paris IV, if you wish to be informed of our next appointment with notaries , please find on our welcome page an email address at your disposal to get in touch A passionate oenologist : Adeline Chattey then introduced us to the terroir and the wines of "CHATEAU ROQUEFORT" coming from a district near Bordeaux called: the Entre Deux Mers, several times awarded by "Hachette" wine guide, whose Cabernet Franc or Cabernet Sauvignon, in white, red or rosé seduced all our guests ! In this way, first Christmas gifts are already found ! To find your apartment in PARIS click here To get valuation contact : 06.60.69.77.67 To order your "Château Roquefort"wine click here Follow us on Instagram #searchmyhomeinparis

Olivier Berni, pour un art de vivre à la française

Olivier Berni, pour un « art de vivre à la française »

Show Room Olivier Berni Paris IV

Olivier Berni a été formé en histoire à la Sorbonne, de là procède certainement sa passion pour l’esthétique des 18^e et 19^e siècle. Il passe ensuite par l’école Boulle où il est diplômé en architecture d’intérieure avant de rejoindre le célèbre Jacques Garcia.

Après avoir été chef de projets pour différentes enseignes et espaces tels que « Costes », le showroom « Pleyel »  ou « Tartine et Chocolat », il travaille également pour des particuliers. Mais c’est à travers la réalisation d’appartements de prestige qu’il laisse s’exprimer le plus complètement son goût pour le style classique français dans ce qu’il a de plus pur.

OLIVIER BERNI

Fort de ces expériences, il décide d’ouvrir en 2007 son propre bureau d’étude. Depuis lors, l’agence de décoration « Olivier Berni Intérieurs » fait de chaque réalisation une expérience unique où sophistication rime avec hommage aux plus belles pages de l’histoire des arts décoratifs.

Luxe, faste et élégance sont ses maîtres mots. Sa passion pour les arts décoratifs en est exacerbée ! Faisant face à une demande croissante dans le secteur de la restauration et de l’hôtellerie, il se diversifie dès 2009 en se lançant dans la conception d’espaces contemporains.

« Sur mesure »

Après une première prise de contact et une visite du bien, la réflexion est amorcée ! Le budget est évoqué. Une première prise de vues, pour s’imprégner des lieux, est effectuée. Un relevé de côtes par un géomètre est programmé.

On évoque : l’APS (Avant Projet Sommaire) qui mettra à plat des propositions à base de plans, de croquis et d’aménagements « fonctionnels ».

Puis vient l’APD (Avant Projet Détaillée) qui sera le moment de s’intéresser aux options techniques à privilégier, en fonction des caractéristiques du projet. Le client se voit proposer des plans, perspectives et élévations. Des croquis noir et blanc on passe, au fur et à mesure, à des dessins colorés afin de faciliter l’immersion dans le projet.

Cette méthode de travail perfectionniste, que seuls les plus grands pratiquent, a trois avantages :

Une bonne appréhension du projet par toutes les parties (client, entreprises, maitre d’œuvre), une meilleure adéquation entre contraintes techniques  et réponses esthétiques, enfin et surtout ce degré élevé de précisions permet d’obtenir un devis affiné pour un budget sans « zone de flous ».

L’offre de service proposée par « Olivier Berni Intérieurs » comprend en outre la sélection de mobiliers et de luminaires ainsi que l’achat d’objets de décoration. Un véritable service «  clé en main ».

L’originalité de son style réside aussi dans sa passion pour des intérieurs chargés d’histoire dans lesquels il puise son inspiration. Aux sélections d’antiquités proposées à ses clients il aime y associer du mobilier qu’il dessine lui même, des objets qu’il chine en salles de vente ou des luminaires qu’il fait réaliser par son propre réseau d’artisans.

Il vit son métier comme un tout sans barrière définie entre temps de travail et loisirs : ses instants de liberté lui permettent de s’inspirer, de voyager dans le temps comme dans un passage ressourçant et onirique, comme lorsqu’enfant il éprouvait de la fascination pour les châteaux et les lieux chargés d’histoire.

 Un SHOW ROOM unique à découvrir : la force de l’esthétisme classique

Pour découvrir ce savoir- faire unique, rien de mieux que de passer le seuil de son Show-Room au cœur du Marais* où  vous serez, dès le hall d’entrée, sous le charme d’une ambiance Empire. Dans un premier salon, vous ressentirez la puissance fastueuse du 18^ème. Dans le bureau du maître des lieux, les vibrations quasi muséales d’une fusion Empire et 19^ème, ce goût pour le 19^e profond,  incontournable,  comme si les effluves du mouvement romantique  flottaient encore là où il  y a à peine deux siècles vivait un des plus grand génie français, Victor Hugo, place des Vosges

Vous serez accueilli par Jean-Jacques, l’éminence grise, le frère bienveillant, le gestionnaire agile, le chef d’orchestre hyperactif, qui a bien compris l’importance de l’organisation dans ce ballet incessant entre tous les corps de métiers, les validations et vérifications, dans la perspective unique de laisser se déployer toute la créativité possible d’Olivier ! 

Mais les références artistiques et littéraires ne s’arrêtent pas là puisque Olivier Berni a également travaillé pour l’Hôtel des Beaux-Arts, là où Oscar Wilde s’est éteint, en proposant une variante du style français à travers sa vision de la suite MATA- HARI !

Des références il n’en manque pas, lui qui géra la rénovation de l’hôtel particulier de François Pinault rue de Bourgogne, ou encore de nombreux restaurants et appartements d’une clientèle avertie et exigeante ! Le goût des détails, des références, la vision des espaces, la magie d’une réalisation parfaite seront synonymes d’excellence et d’harmonies subtilement mises en scène.

*Show Room :

6 rue du Petit Musc 75004 (uniquement sur rendez-vous)

Tel : 01 88 32 64 86

www.olivierberni-interieurs.com

#OLIVIERBERNIINTERIEURS

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Evénement Table Ronde Notaires à l'Agence des Enfants Rouges 17 place des Vosges

Nouvel événement à l'Agence des ENFANTS ROUGES 17 place des Vosges: une  table ronde matinale, ce samedi 21 septembre, où  nos clients ont trouvé des réponses précises et un éclairage pointu sur des questions ayant trait au droit de la famille, comme les donations ou les successions, ou encore les avantages et inconvénients d'acheter en SCI et enfin lié à ces sujets,  l'estimation du patrimoine immobilier, quels sont les nouveaux outils mis en place ?  Plusieurs notaires ayant leurs Etudes dans le Marais, nous ont fait l'honneur de se déplacer, de partager leurs savoirs et leur expérience,  et ont été généreux en conseils !
Ces Rendez -Vous se reproduiront, si vous souhaitez être avertis n'hésitez pas à me contacter.

Pour investir, cliquez  ici
Pour être invité à notre prochaine table ronde, contact : nathalie@agencedesenfantsrouges.com
Pour consulter les prix sur la Chambre des notaires ici

New event this early Morning, saturday september 21, in our agency : les ENFANTS ROUGES 17 place des Vosges, a roundtable where our clients have found precised answers and sharp lighting concerning many subjects as family law : donations, inheritance, the advantages to buy in SCI and directly linked to these matters the valuation of real estate assets. Several notaries which are well established in our district were kindly enough to stand with us and share their kwowledge and expériences and were generous in advice!
There will be other editions of such workshop, to be informed please send us a mail :
Nathalie@agencedesenfantsrouges.com

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To take apointment for free valuation contact : 06.60.69.77.78
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LE PAVILLON DE LA REINE une adresse toute en discrétion et générosité place des VOSGES

Accueil royal au Pavillon de la REINE : en cette matinée d’été où la terrasse nous appelle à la détente sous les élégants parasols blancs, c’est à l’intérieur d’un des salons à la décoration très parisienne que nous reçoit l’homme des lieux , dont la famille présida à la destinée de ce hâvre de paix depuis 1985 : JEROME CHEVALLIER.

Le Pavillon de la Reine, aujourd’hui 5 étoiles, fait partie d’une « chaine familiale » comprenant 3 autres établissement d’exception :

L’hôtel le Saint Paris  dans le 7e (2019)
L'hôtel du Petit Moulin, ancienne boulangerie où Victor Hugo venait acheter son pain ( selon la légende maraisienne ) design by Christian Lacroix rue de Poitou dans le 3^e  (2012)
et  L'hôtel Pavillon des Lettres près de la Place Beauvau qui décline un nouveau concept : littérature et hôtellerie (2010) 

 De nouvelles idées, Jérôme Chevalier n’en manque pas ! Lui qui propose  SPA ,salle de fitness, jacuzzi et hammam,  ou des expériences multiples en « package » avec la réservation de nuits comme des  Escapades Culturelles dans le Marais avec un guide spécialisé dans l’histoire du quartier, ou encore une séance de coaching sportif avec le PARIS RUNNING TOUR, ou tout simplement une étape de HAUTE GASTRONOMIE, avec l’ouverture du restaurant ANNE ( en hommage à la Reine du même nom qui donna son nom à l’hôtel ) « une table en terrasse idyllique aux allures de jardin secret au cœur du Marais, partition gastronomique séduisante écrite par un Mathieu Pacaud à l’aise dans ce registre, service soigné et rapport qualité-prix tout à fait satisfaisant, le Pavillon de la Reine relève avec brio son défi, celui d’ouvrir une table « étoilable » respectant l'ADN de l'hôtel. » YONDER

Pour les plus sportifs et les accros de la course :Accompagné par un guide expérimenté, vous pourrez admirer les parcs et les joyaux architecturaux de la ville tout en gardant la forme. Les Paris Running Tours sont privés et sur-mesure, exclusivement pour les clients du Pavillon de la Reine – disponibles pour des distances de 8, 14 ou 20 kilomètres, et adaptés au rythme et capacités de chacun. Le parcours signature de l’hôtel de 8km, vous emmènera découvrir le quartier animé du Marais, en vous lançant sur un sentier passionnant qui traverse le cœur de Paris et offre des vues spectaculaires sur la Seine. Après avoir foulé les rues parisiennes, vous vous rendrez au Spa de la Reine pour un soin décontractant musculaire élaboré par la Maison Codage. Détendu, vous pourrez passer le reste de votre séjour à savourer les délices culinaires et œnologiques du Marais ... sans culpabilité ! C'est l'ultime moyen de découvrir - ou de redécouvrir - Paris et tous ses secrets, en passant par les sites les plus emblématiques de la ville, en seulement quelques heures. 

Une esthétique subtile et délicate pour des suites ou chambres ayant chacune leur ambiance unique :

Le diable étant dans le détail, comme chacun sait, Jerome Chevalier a pensé à tout : y compris à sélectionner la marque de cosmétiques « Codage » made in France , pour son SPA, mais aussi au Pavillon des Lettres à proposer un véritable room service à base de « livres » en effet chaque chambre est inspirée par un auteur et des livres y sont déposés chaque soir !

RESTAURANT ANNE AU PAVILLON DE LA REINE PLACE DES VOSGES 

Expérience Pavillon de la Reine: Tarif sur demande en supplément de la chambre

Le Pavillon de la Reine

28 Place des Vosges, 75003 Paris

www.pavillondelareine.com

Codage Cosmétiques

www.codageparis.com

Quelques adresses de Haute Gastronomie Place des Vosges :

Le Restaurant Anne

http://www.pavillon-de-la-reine.com/fr/restaurant-et-bar/restaurant-anne.html

Ouvert du mercredi au dimanche midi inclus

Déjeuner de 12H30 à 14h00 Dîner : 19H00 à 22h00

l’Ambroisie

https://www.ambroisie-paris.com/

Pour toute information pour vous installer autour du Pavillon de la Reine contactez moi nathalie@agencedesnenfantsrouges.com 
Pour réaliser l'estimation de votre bien contact :06.60.69.77.78

Agence des ENFANTS ROUGES 17 place des VOSGES 75004 Paris 

Alecos FASSIANOS expose à la Galerie MICHEL ESTADES Exposition du 15 juin au 21 juillet 2019

FASSIANOS LIBERATION

Pourquoi parler de Fassianos ? Pourquoi évoquer ce talent d’origine grecque, de renommée mondiale, parce qu’il est exposé bien sûr et exposé là où je passe mes journées : place des Vosges, chez Michel Estades, mon voisin* mais aussi parce qu’il me fait vibrer, et que des émotions ressurgissent par exemple avec la toile «  Vent grec » qui n’a jamais vogué sur la mer Egée ne peut ressentir ce tableau, parce qu’il provoque un concentré d’émotions, faîtes de couleurs comme le Bleu, ce beau bleu Fassianos comme on dirait le bleu Klein, faîtes de réminiscences : ces profils grecs  d’une pureté mythologique dont s’est aussi inspiré Cocteau, ou de légèreté et de force à la fois : ces corps opulents à la Botéro voir la toile «  Libération » ou « l’arrivée du printemps  »

VENT GREC

Je pourrais évoquer sa biographie qui commence aux Beaux-Arts d’Athènes, puis à Paris dans les années 60, son intérêt pour l’art de la lithographie, je pourrais développer sur les décors qu’il a créés, les récompenses qu’il a obtenues, les pays où il a exposé, mais j’ai envie de citer Adeline Germond  qui connaît si bien les artistes :

« L’héritage de la Grèce antique est certes très présent dans son œuvre dédiée au bonheur, à la grâce. Alecos FASSIANOS, plutôt que d’approcher le monde contemporain, a préféré créer son propre monde, un monde aérien, aux couleurs de la beauté, de l’amour. Amoureux du dessin , amoureux tout court … »

Il faut aller voir cette  très belle exposition, et découvrir ce peintre qui touchera une corde sensible chez les amateurs de beauté subtile, à la fois naîve, dans ses constructions et ses a-plats et universelles puisqu’elle touche à la Grèce antique berceau de notre civilisation, mais re-vivifiée, touchante et optimiste

 

L'arrivée du Printemps 

Alecos Fassianos réalise de nombreux livres de bibliophilie (Ed. A. Biren et Fata Morgana) qui sont, aujourd’hui, recherchés par les collectionneurs. Il expose dans les galeries de Paul Facchetti et Michel ESTADES à Paris, et, à Athènes bien sûr, et dans toute l’Europe. Puis à Tokyo, New York, Stockholm et Malmô (Suède), aux biennales de São Polo et de Venise, à Berlin puis en Australie (Melbourne, en 2011)

La France et Paris restent sa seconde patrie où il vient régulièrement exposer ses nouvelles œuvres. 

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